«Аномальная» динамика рынка нерудных материалов в июне 2025 года

Сервис « SOLBER Аналитика » зафиксировал разрыв между закупочными и отпускными ценами на щебень и песок, что противоречит традиционным ожиданиям. Обычно летом цены на нерудные материалы растут из-за увеличения спроса, но в этом году ситуация развивалась иначе: закупочные цены снижались, а отпускные — росли.

Такая аномалия объясняется двумя ключевыми факторами — поздним стартом строительного сезона и стагнацией в отрасли. Аномально холодная и дождливая весна 2025 года задержала начало активных строительных работ. В результате спрос, который обычно растёт в апреле-мае, сместился на более поздний период, что привело к временному дисбалансу между предложением и потреблением.

Кроме того, жилищное строительство продолжает испытывать трудности. Высокие ставки по ипотеке и снижение покупательской активности сдерживают развитие рынка. Коммерческая застройка также замедлилась — инвесторы откладывают проекты на фоне экономической неопределённости. Это привело к сокращению закупок строительных компаний, что, в свою очередь, давит на закупочные цены.

Параллельно дистрибьюторы и перепродавцы нерудных материалов продолжают повышать отпускные цены, пытаясь сохранить маржинальность. В результате возникла парадоксальная ситуация: себестоимость сырья падает, а конечная стоимость для потребителей растёт.

Текущая ситуация на рынке:

• Щебень: закупочная цена снизилась до 1365 руб./тн, а розничная выросла до 2303 руб./тн. Разрыв между оптом и розницей составил 938 руб./тн. Причина — строительные компании сократили объёмы заказов, но трейдеры, уже закупившие крупные партии, вынуждены продавать их с повышенной наценкой.

• Песок: остаётся исключением — средняя цена с доставкой стабильно растёт и составляет 810 руб./тн. Это связано с поддержкой со стороны госзакупок, где песок активно используется в инфраструктурных проектах, менее чувствительных к рыночным колебаниям.

Прогноз стабилизации рынка:

по оценкам « SOLBER Аналитика », выравнивание цен может произойти во второй половине июля 2025 года. К этому времени строительные компании начнут активнее закупать материалы для реализации перенесённых проектов. Трейдеры, столкнувшись с избытком запасов, могут скорректировать ценовую политику и снизить наценки. Также на рынок повлияет традиционный пик строительной активности в августе-сентябре.

Текущий дисбаланс носит временный характер, но его продолжительность будет зависеть от макроэкономических условий. Особое внимание стоит уделить динамике инфляции и кредитных ставок, которые напрямую влияют на активность застройщиков.

Источник