Итоги регионального строительства в первом квартале 2025 года

В первом квартале 2025 года объем выполненных строительных работ в российских регионах составил 3,03 триллиона рублей, что на 6,9% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Как следует из данных Росстата, рост стал существенно выше по сравнению с предыдущим годом: в декабре 2023 года уточненные данные показывали рост лишь на 1,7%. Ускорение темпов, по оценке « Sherpa Group», обусловлено увеличением расходов в рамках национальных проектов, ростом инфраструктурных вложений со стороны региональных бюджетов, а также повышением активности в отраслевых государственных закупках.

Наибольший рост объема строительных работ в первом квартале 2025 года отмечен в Северо-Западном (+15,1%, до 310,4 млрд руб.) и Дальневосточном (+15%, до 300,8 млрд руб.) федеральных округах.
В Северо-Западном округе увеличение объема связано с активным развитием жилищного, промышленного и инфраструктурного строительства на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На Дальнем Востоке рост объёмов обусловлен ускоренной реализацией крупных промышленных и инфраструктурных проектов, в первую очередь в Амурской области.

Второе место по объему строительных работ в первом квартале 2025 года занял Красноярский край (+26,7%, 129 млрд руб.), который годом ранее находился на восьмой позиции. Лидером по-прежнему осталась Москва — столичный регион в этом году вернулся к росту в строительной отрасли (+9,9%, 416,9 млрд руб.). 
Наиболее высокий рост среди десяти крупнейших по объему строительства регионов зафиксирован в Ленинградской области (+64,5%, 93,1 млрд руб.), которая впервые вошла в топ-10 вместо Ямало-Ненецкого автономного округа. Среди лидеров снижение строительной активности наблюдалось в двух регионах: Ханты-Мансийском автономном округе (-6,2%, 122,7 млрд руб.) и Татарстане (-9,5%, 109,8 млрд руб.). В случае Татарстана это стало корректировкой высоких темпов роста, зафиксированных в предыдущем году.

Снижение строительной активности зафиксировано в Уральском федеральном округе — объем работ сократился на 2,2% и составил 442,7 млрд рублей. Основной причиной стало падение показателей в Ханты-Мансийском автономном округе (-6,2%) и Ямало-Ненецком автономном округе (-27,1%). Эти два региона обеспечивают около половины всех строительных работ в ФО. В Ямало-Ненецком автономном округе снижение инвестиционной активности наблюдается с 2022 года, а в 2025-м оно привело к тому, что регион впервые за последние годы покинул десятку субъектов с наибольшим объемом строительства в стране.

По оценкам «Sherpa Group», к концу первого квартала 2025 года инфляция в строительной отрасли составила 8,6% в годовом выражении, что на 0,8 процентных пункта выше, чем на начало года. Рост инфляции обусловлен увеличением темпов строительной активности и общими экономическими тенденциями. Отраслевой уровень цен продолжает отставать от потребительской инфляции примерно на 1,7 процентных пункта.
Наиболее высокий уровень строительной инфляции зафиксирован в Южном федеральном округе — 10,6%. Это может быть связано с сезонными факторами, а также с дефицитом отдельных строительных материалов. С другой стороны, минимальный рост цен наблюдается на Северном Кавказе — 6%, что объясняется относительно низкой потребностью в строительных ресурсах и сдержанным развитием отрасли в регионе.

Напомним, что результаты показателей строительной отрасли происходят на фоне зафиксированного Росстатом значительного замедления роста российской экономики.
По официальным данным, в первом квартале 2025 года ВВП России увеличился на 1,4% в годовом выражении, что втрое ниже показателя предыдущего квартала (4,5%) и почти в четыре раза меньше, чем аналогичный период прошлого года (5,4%). Эти цифры оказались хуже предварительной оценки Министерства экономического развития, которое ожидало роста ВВП на уровне 1,7%.